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カテゴリ:更新とは

更新料ってな~に?




賃貸物件の「更新料」について

「更新のたびに払っているけど、一体何の費用なのか?
と疑問に思う人も多いのではないでしょうか。





更新料とは毎月の家賃とは別に費用が掛かるため、
更新月では費用の負担が大きくなりますし、
更新の通知が来て、慌てる人もいると思います。


通常、マンションやアパートなどを借りる際には契約期間を設定しますが、
期間終了後もその物件に住み続けたい場合は、
契約の更新が必要になります。
その際、月々の家賃とは別に大家さんに支払う手数料のことを
「更新料」と言います







一般的には2年更新で更新料は賃料の1カ月です。



契約時に確認したり、契約書に記載もあります。


契約更新日の2~3カ月前になると、
不動産会社や管理会社、大家さんから更新をするのか、
更新料や更新手続きの確認があります。


通常、賃貸契約期間は2年であることが多いため、
2年ごとに更新料を支払う場合が多くなります。


また、契約更新時には火災保険料や、
保証会社(家賃債務保証業者)を利用している場合は、
それぞれ保証料が必要になります。



賃貸物件から引っ越しを考える場合、
更新日を確認して時期を決めることをオススメします!



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