リノベーション
＆
リフォームについて
賃貸の物件で人気の条件というと、
築年数が比較的新しい物件です。
しかし最近では築年数が経過し、
現代では使い勝手の悪く見えてしまうマンションも
リノベーションやリフォームによって、
住みやすく内装は新築同様の物件に変化している部屋もあります。
そこでリノベーションとリフォーム、
こちらの違いについて、説明していきます！
リノベーションとは！
通常より大規模な工事を行い、
性能や付加価値を高めることを言います。
また現代に合わせたデザインにしたり、
場合によっては間取りを変える、
耐震性能を向上させるといったことも含まれます。
・フルリノベーションしている物件
間取りや設備の場所を大幅に変更することが可能です。
そのため築年数が経過していても
新築のように思える内装もあります。
・部分リノベーションは物件
一部を改修することです。
リビングだけ、あるいはキッチン、
浴室などの水まわりだけといったリノベーションも行われています。
リフォームとは！
リノベーションと違い、
比較的小規模な工事、修繕となります。
老朽化で壊れた設備や汚れた箇所等を元の状態に戻すことです。
正直な話、リフォームとリノベーションに明確な分け方はありません。
壁紙やフローリングを張り替えたり、
ただ設備を入れ替えたりしただけの場合は、
リフォーム済み物件の多くは、
リノベーション時と違い、間取りはほぼそのままの状態で、
物件によりますが壁紙やフローリングの張り替えもしております。
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、その他設備など、
必要に応じて交換もされているしょう。
